Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

  1. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Dies gilt insbesondere auch für Eigenschaften zur Bebauung eines Grundstücks. Diese Angaben erhalten wir von Planungsämtern, Gutachterausschüssen, Richtwertkarten und Grundstücksverkäufern etc., eine Haftung dafür wird ausdrücklich ausgeschlossen.
    Wir haften nur für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer fahrlässigen Pflichtverletzung des Maklers beruhen und für sonstige Schäden, die auf einer grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Maklers, seiner gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen beruhen. 

  2. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf und – Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten. 
  3. Wir sind berechtigt, auch für die Gegenseite (provisionspflichtig) tätig zu werden. 
  4. Unsere Angaben und Mitteilungen sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt in Folge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so ist unser Auftraggeber verpflichtet, an uns die volle Provision zu zahlen, die im Erfolgsfall angefallen wäre. 
  5. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. 
  6. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald auf Grund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung ein Vertrag zustande kommt. Daraus gründet sich die Verpflichtung, uns unverzüglich Mitteilung zu machen, wenn und gegebenenfalls zu welchen Bedingungen über ein von uns angebotenes Objekt ein Vertrag zustande gekommen ist.
     
  7. Der Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom Angebot abweichen, oder wenn oder soweit im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit einem ersten Vertrag vertragliche Erweiterungen und Ergänzungen zustande kommen. Der Provisionsanspruch entsteht z. B. auch bei Kauf statt Miete oder Erbbaurecht statt Kauf und umgekehrt. Jeweils ausgelöste Provisionen richten sich nach den Bestimmungen in Nr. 8. 
  8. Die Provision für Nachweis oder Vermittlung beträgt 3,57 % inkl. Umsatzsteuer vom vereinbarten Kaufpreis.  
  9. Der Anspruch auf Provision bleibt bestehen, wenn der zustande kommende Vertrag auf Grund auflösender Bedingungen erlischt. Das gleiche gilt, wenn der Vertrag auf Grund eines Rücktrittsvorbehalts des Auftraggebers aufgelöst oder aus anderen in seiner Person liegenden Gründen rückgängig gemacht bzw. nicht erfüllt wird. Wird der Vertrag erfolgreich angefochten, so ist derjenige Vertragsteil, der den Anfechtungsgrund gesetzt hat, zum Schadenersatz verpflichtet. 
  10. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist unser Geschäftssitz.  

STADTHAUS Immobilien - Schwelmer Straße 265, 58285 Gevelsberg - Tel.: 02332 - 55 72 95 - Fax: 02332 - 55 72 97